近日，昆明市西山区人民法院在执行一起涉企案件中，采用“交叉执行+活封和解”机制，成功盘活涉茶马花街系列商铺及车位130余个，充分释放了街区活力，擦亮昆明文旅的金字招牌。

资产涉执：文旅街区商铺面临司法处置

初秋的西山脚下，茶马花街烟火气渐浓。阳光洒满青石板路，沿街商铺招牌醒目，食肆蒸腾的热气混着各色鲜香在街巷间流转。游客漫步街头，或驻足品尝，或拍照打卡，满是热闹的市井气息。然而几个月前，街区内的部分商铺和车位却面临着法院的强制执行。

2022年，某旅游投资有限公司（以下简称被执行人）向某企业管理有限公司（以下简称申请执行人）借款，因被执行人未按期还款，申请执行人向官渡法院起诉并申请保全查封了被执行人名下位于茶马花街的130余个商铺和车位。后案件进入执行阶段，案涉系列资产将被司法拍卖。

“近水楼台”：交叉执行放大“家门口办案”优势

鉴于茶马花街地处西山辖区，若由其他法院执行，将增加线下调查、部门协调等工作成本。为实现执行效益最大化，在昆明中院的统筹下，该案通过“交叉执行”机制，指定由西山法院承办。

执行法官对街区经济文化价值、区域文旅发展的精准研判，再凭借属地管理优势，承办团队快速摸清了查封资产情况：大部分商铺已经出租开业，车位则由被执行人统一运营收费。

“这不是一起简单的财产处置案，而是关乎文旅发展、营商环境和民生保障的大事。”执行法官表示。

“留一脉烟火”：“和解+活封”激发街区活力

作为全国知名景区的核心文旅地标——茶马花街，其不仅展示了“有一种叫云南的生活”文旅品牌、带动群众就业，更是片区商圈经济的核心载体。若对案涉资产采取刚性拍卖、零散处置的方式，不仅会影响已经开业经营的商户利益，还会破坏街区的整体业态，导致运营效率降低，管理成本提高。

为实现多方共赢，西山法院在征得申请执行人同意、促成双方达成执行和解的基础上，最终确定“和解+活封”的执行方案：对已经出租的铺面不关店、不歇业，收取的租金按照和解协议用于清偿债务；对未出租的商铺及车位，仍由被执行人统一管理运营，营收所得则用于偿债。这样既守住胜诉权益，也为商户保一份生计，为街区留一脉烟火。

法治护航：茶马文脉里彰显司法担当

从“资产涉执”到“活力涌动”，“活封”不仅兑现了申请人的胜诉权益，保住了企业的“造血”机能，更稳住了商户的“饭碗”，留住了游客的“脚步”。这份“如我在执”的司法理念，在古街新巷中、在茶马文脉里传递着可触可感的法治温度，为昆明文旅高质量发展注入司法动能，是司法护航经济社会发展的生动实践。

下一步，西山法院将强化善意文明执行理念，在护航文旅发展、优化法治化营商环境等方面探索更多创新路径，以司法实践守护“有一种叫云南的生活”。